¿Sabías que tu casa puede ser una fuente de riqueza si la cuidas bien?

¿Sabías que tu casa puede ser una fuente de riqueza si la cuidas adecuadamente? No solo te ofrece un lugar donde vivir, sino que también puede incrementar su valor con el tiempo y generar un beneficio si decides venderla o rentarla.

Tiempo de lectura: 4 minutos

Sin embargo, para lograrlo, debes realizar un mantenimiento del hogar adecuado y constante, que te permita conservar y mejorar las condiciones de tu propiedad. En este artículo, te enseñaremos cómo hacerlo y qué beneficios puedes obtener, y cómo hacerte de un hogar con gran plusvalía.

¿Qué es el mantenimiento del hogar?

El mantenimiento del hogar es el conjunto de acciones que realizas para preservar y optimizar el estado de tu casa, tanto en su aspecto físico como en su funcionamiento. El mantenimiento del hogar se puede clasificar en dos tipos:

Mantenimiento preventivo

Es el que realizas periódicamente para evitar que se produzcan daños o averías en tu casa, como filtraciones, grietas, cortocircuitos o plagas. Algunas actividades de mantenimiento preventivo son:

• Limpiar los canalones
• Revisar el techo
• Pintar las paredes
• Cambiar los filtros del aire acondicionado
• Inspeccionar las instalaciones eléctricas y de gas.

Mantenimiento correctivo:

Es el que realizas cuando se presenta algún problema o desperfecto en tu casa, como una fuga de agua, una rotura de cristal, una puerta que no cierra o una llave que no funciona. Algunas actividades de mantenimiento correctivo son:

• Repara o reemplaza las piezas dañadas
• Sella las grietas
• Cambia las bombillas por focos LED 
• Lubricar las bisagras

El mantenimiento del hogar requiere de tiempo, dinero y esfuerzo, pero también te ofrece múltiples ventajas que veremos a continuación.

¿Qué beneficios tiene el mantenimiento del hogar?

El mantenimiento del hogar tiene beneficios tanto para ti como para tu casa. Algunos de ellos son:

• Mejora tu calidad de vida: Mantienes tu casa en buen estado, te aseguras de tener un espacio cómodo, seguro y saludable donde vivir. 
• Aumenta el valor de tu casa: Al cuidar tu casa, le das una mejor imagen y la haces más atractiva para los posibles compradores o inquilinos. 
• Ahorra dinero a largo plazo: Con prevenir y corregir los problemas que puedan surgir en tu casa, evitas gastos mayores en el futuro.

¿Cómo hacer un buen mantenimiento del hogar?

Para hacer un buen mantenimiento del hogar, debes seguir algunos consejos prácticos que te ayudarán a planificar y ejecutar las acciones necesarias. Algunos de ellos son:

Haz un plan de mantenimiento

Establece una rutina de revisión y limpieza de las diferentes áreas y elementos de tu casa. Asigna una frecuencia según la importancia y el uso de cada uno. Por ejemplo, puedes limpiar los canalones cada seis meses, pintar las paredes cada dos años o cambiar los filtros del aire acondicionado cada tres meses.

Mejoras del exterior

Cuando se trate de reparaciones o mejoras que requieran conocimientos técnicos o herramientas especializadas, lo mejor es recurrir a expertos que te garanticen un trabajo seguro y de calidad. Busca referencias y compara presupuestos antes de contratar a alguien.

Remodela la cocina

Cuando hablamos de la cocina, hablamos quizá de la parte más importante de tu casa, y por lo mismo, renovarla o dedicarle tiempo y esfuerzo hará que te sientas muy a gusto de vivir ahí, y no sólo eso, aumentará el valor de tu casa. 

Sin embargo, es importante tener en cuenta que el mantenimiento de tu casa requiere la elección adecuada de materiales y acabados, lo cual depende en gran medida de la ubicación, el clima y otros factores importantes a considerar. 

Remodela el baño

Cuando realizas el mantenimiento de tu hogar, es recomendable considerar una remodelación en tu cuarto de baño. ¿Por qué? Pues resulta que esta inversión aumentará el valor de tu casa, lo cual es sumamente beneficioso si tienes planes de venderla o rentarla en el futuro.

Renueva tu espacio con detalles modernos

Pequeñas y modernas ampliaciones pueden darle a tu hogar un toque sorprendente que impactará a los visitantes que entren por la puerta, aumentando así el valor de tu propiedad. En la actualidad, las mejoras en eficiencia energética son beneficiosas:

• Pon puertas anti-tormentas: Si tienes una puerta exterior antigua, instalar una puerta anti-tormentas o una contrapuerta podría ser una opción maravillosa para disminuir el consumo de energía al mejorar el aislamiento y prevenir las filtraciones de aire.
• Instala termostato inteligente: Los termostatos inteligentes te ofrecen la posibilidad de controlar la temperatura de tu hogar desde tu teléfono móvil, y algunos modelos incluso pueden aprender tus rutinas diarias.
• Prueba paneles solares: Los refrigeradores, las lavadoras, las secadoras y otros electrodomésticos representan alrededor del 15% de los gastos energéticos de tu hogar.
• Cambia a electrodomésticos ecológicos: La instalación de paneles solares puede aumentar el valor de reventa de tu casa.

Hablemos de la plusvalía

La plusvalía es el incremento del valor de una propiedad a lo largo del tiempo, y está determinada por diversos factores como la accesibilidad, la ubicación en el entorno urbano, los servicios e infraestructura disponibles. 

Lo recomendable es que hagas mantenimiento a tu hogar cada 6 meses, así su valor se mantendrá. Pero, la ubicación es muy importante para el incremento del valor de tu hogar. Por lo mismo, elegir un hogar debe hacerse con mucho cuidado y atención a los detalles. 

Por lo tanto, te recomendamos que consultes a expertos en bienes raíces como nosotros, quienes te ayudarán a encontrar la casa perfecta que se ajuste a tus necesidades y presupuesto. Nuestro objetivo es asegurarnos de que la ubicación de la propiedad aumente su valor con el tiempo.

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