Trabajadores independientes: Infonavit anuncia que puedes comprar casa

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es ampliamente conocido por otorgar créditos hipotecarios a trabajadores derechohabientes del IMSS para que puedan adquirir vivienda propia. Sin embargo, los requisitos excluían a trabajadores independientes sin seguridad social.

Eso está por cambiar gracias al reciente anuncio del organismo sobre el lanzamiento de la modalidad "Cuenta Infonavit + Crédito Bancario", abriendo financiamiento para este importante sector.

En este artículo te contamos todo lo que debes saber al respecto:

Nueva modalidad de crédito para trabajadores independientes

El programa permite utilizar el ahorro previo en la Subcuenta de Vivienda Infonavit y complementarlo con un crédito hipotecario de un banco privado asociado para lograr adquirir un inmueble.

Así, la suma total para comprar la vivienda se integrará por:

1. Dinero ahorrado en la Subcuenta Infonavit
2. Crédito otorgado por el Infonavit
3. Crédito de un banco asociado

El objetivo es, precisamente, extender el beneficio hipotecario a trabajadores independientes que hayan cotizado previamente al instituto, aunque ahora no tengan ingresos asalariados ni seguridad social.

Bancos autorizados para colaborar son BBVA, Banorte, Santander, HSBC, Mifel y Scotiabank. Ellos evaluarán ingresos comprobables, capacidad de pago y asignarán montos de crédito.

Requisitos para aplicar al programa

Los solicitantes deben cumplir con las siguientes condiciones:

• Tener un ahorro en tu Subcuenta de vivienda.
• Estar inscrito en una Administradora de Fondos para el Retiro (AFORE).
• Debes estar inscrito en el SAT como persona física que ejerce una profesión o actividad empresarial y que pueda demostrar ingresos comprobables, tales como: restaurantes, talleres mecánicos, tiendas de abarrotes, abogados o arrendamientos.
• Cumplir con los requisitos establecidos por cada banco asociado.
• Obtén el Certificado de la Cuenta Infonavit + Crédito Bancario en la sección "Tramita tu crédito" de "Mi Cuenta Infonavit". Será necesario presentar este certificado en el banco para dar inicio al proceso de contratación de tu crédito.
• Verificar tus ingresos de acuerdo con los requisitos y políticas establecidos por el banco elegido.
• Aprovecha la oportunidad de inscribirte en el curso en línea gratuito "Amplía tus conocimientos para tomar mejores decisiones" en Mi cuenta Infonavit.

Es una excelente oportunidad para que más trabajadores mexicanos puedan cumplir el sueño de adquirir patrimonio propio sin importar su condición laboral actual.

Descubre tus posibilidades para comprar un hogar

Ahora que ya conoces sobre este importante aviso del Infonavit y la alternativa de financiamiento para trabajadores independientes, es un excelente momento para analizar tu situación particular.

Ahora, el siguiente paso es que consultes tu capacidad máxima de compra. Así sabrás cuánto te prestan para comprar tu hogar, y cómo sacarle el máximo provecho a tu crédito hipotecario Infonavit. 

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Estás más cerca de lograr el anhelado sueño de tener la casa propia de lo que imaginas. Solo debes tomar acción para descubrir las probabilidades reales a tu alcance. ¡Manos a la obra!