¿Buscas casa o departamento y no sabes qué opción realmente vale la pena? El mercado inmobiliario está cambiando y las viviendas sostenibles se están convirtiendo en el nuevo estándar.
Si quieres invertir bien, mejorar tu calidad de vida o tomar una decisión inteligente, este tema es clave.
Aquí descubrirás qué son, por qué están transformando la forma de vivir y cómo elegir un desarrollo que te convenga. Al terminar, verás tus opciones con una perspectiva completamente nueva.
Una vivienda sostenible es aquella que se diseña, se construye y se opera pensando en tres cosas clave:
Es decir, no solo se trata de materiales ecológicos o paneles solares. Es una combinación inteligente de tecnología, eficiencia energética, diseño funcional y bienestar.
Y aquí viene lo bueno: actualmente, este tipo de viviendas ya no es exclusivo de proyectos “premium”.
Muchos desarrolladores están integrando elementos sostenibles en casas y departamentos accesibles, lo que te permite vivir mejor… sin pagar más. 1
Podría decirte “porque ayudan al planeta”, y sí, es verdad. Pero esa no es ni la mitad del beneficio.
Las razones más poderosas tienen que ver contigo, tu bolsillo y tu comodidad.
Gracias a sistemas de bajo consumo, como focos LED, aireadores de agua o paneles solares, una vivienda sostenible puede ayudarte a reducir desde el 20% hasta el 60% en tus servicios.
Aquí hablamos de ventilación cruzada, iluminación natural, reducción del ruido y espacios diseñados para disminuir el estrés.
Todo esto influye directamente en cómo te sientes en casa.
Una vivienda sostenible se aprecia más rápido. Los futuros compradores buscan comodidad, eficiencia y ahorro.
Si más adelante deseas vender o rentar, tendrás un plus competitivo.
Los materiales ecoeficientes suelen tener una vida útil mayor y requieren menos mantenimiento.
Esto significa menos gastos imprevistos.
Domótica, sensores, seguridad inteligente…
No solo ahorras, también vives con mayor practicidad.
Para que una casa o departamento sea realmente sostenible, debe cumplir con ciertos criterios técnicos. No te preocupes, no necesitas ser ingeniero. 2
Aquí te lo explicamos sencillo:
| Característica | Vivienda Tradicional | Vivienda Sostenible |
|---|---|---|
| Consumo de energía | Alto | Bajo (optimizado) |
| Costo de servicios | Elevado | Significativamente reducido |
| Materiales | Convencionales | Ecoeficientes y duraderos |
| Confort térmico | Variable | Estable y regulado |
| Mantenimiento | Más frecuente | Menos frecuente |
| Valor a futuro | Depende del mercado | Alta demanda y apreciación |
| Bienestar general | Estándar | Superior y enfocado en salud |
Esta es la pregunta que todos se hacen… y la respuesta rápida es: no necesariamente.
Si bien algunos desarrollos integran tecnologías avanzadas que pueden elevar un poco el costo inicial, la realidad es que:
Lo que realmente importa es el valor total de vivir ahí, no solo el precio de compra.
Cuando visites casas o departamentos, analiza lo siguiente:
Haz preguntas directas:
Si un espacio sigue viéndose bien iluminado sin encender una lámpara, vas por el camino correcto.
Una buena ventilación cruzada reduce el uso de aire acondicionado y mejora la calidad del aire.
Las viviendas sostenibles se sienten más frescas sin necesidad de aparatos.
Aunque no todos los desarrollos las tienen, si existen (como EDGE o LEED), son un excelente indicador. 3
Las viviendas sostenibles no solo son para quienes “aman el planeta”.
También resuelven problemas muy cotidianos que quizá tú también tienes.
Gracias a sus muros térmicos y orientación. Adiós al calor incómodo.
Los materiales libres de compuestos tóxicos mejoran el aire interior.
Los muros y ventanas reducen notablemente el ruido exterior.
Porque los materiales están pensados para resistir más.
En realidad… para todos. Pero especialmente para:
Te dejamos una guía rapidísima para que tomes la mejor decisión:
Ahorro, comodidad, tecnología o valor futuro.
Haz comparaciones. No todos ofrecen lo mismo.
Un buen desarrollador te explica con claridad.
Las viviendas sostenibles destacan más en zonas con desarrollo planificado.
Recuerda: no solo compras paredes… compras calidad de vida por años.
Tiene sistemas de ahorro energético.
Aprovecha al máximo la luz natural.
Cuenta con materiales duraderos y certificados.
Reduce el consumo de agua.
Incluye elementos tecnológicos.
Está diseñada pensando en la comodidad familiar.
Mantiene un buen confort térmico sin aparatos.
Se encuentra en un desarrollo planificado.
Si marcaste al menos 6… estás ante una muy buena opción. 4
Si estás en la etapa de elegir casa o departamento, vale la pena apostar por desarrollos que miran hacia el futuro. Una vivienda sostenible te ofrece ahorro, salud, comodidad y valor a largo plazo.
Si buscas opciones con diseño moderno, ecotecnologías y espacios pensados para tu comodidad y la de tu familia, conoce los desarrollos de Hogares Unión.
Sus casas y departamentos cuentan con certificación EDGE Y fueron creados para brindarte un estilo de vida inteligente, eficiente y preparado para lo que viene.
2 Acosta, D. (2009). Arquitectura y construcción sostenibles. Dearq, (4), 14-23.