4 Pasos para calcular tu crédito hipotecario: Una guía completa

¿Estás buscando comprar una casa pero no sabes cuánto puedes solicitar como crédito hipotecario? En este blog, te enseñaremos cómo calcular tu crédito hipotecario en pocos pasos, de forma rápida, sencilla, y sin costo.

¡No pierdas más tiempo y descubre cuánto puedes solicitar para comprar tu hogar!

Tiempo de lectura: 2.5 minutos

¿Qué es un crédito hipotecario?

Un crédito hipotecario es un préstamo a largo plazo que se utiliza para financiar la compra de una vivienda. Es una forma común de obtener financiamiento para adquirir una casa, donde la propiedad se utiliza como garantía del préstamo.

Esto significa que si no se cumplen con los pagos acordados, el prestamista puede tomar posesión de la propiedad. Además, el crédito hipotecario generalmente tiene tasas de interés más bajas que otros tipos de préstamos, ya que la propiedad actúa como garantía.

"También suele tener plazos de pago más largos, lo que permite distribuir el costo de la vivienda a lo largo de varios años."

Al solicitar un crédito hipotecario, debes cumplir requisitos como tener buena calificación crediticia, ingresos estables y suficientes para cubrir los pagos mensuales, y proporcionar la documentación necesaria para demostrar capacidad de pago.

Beneficios de precalificar para un crédito hipotecario

Precalificar para un crédito hipotecario ofrece numerosos beneficios. Al obtener la precalificación, podrás:

• Tener una idea clara de cuánto dinero puedes solicitar y cuál es tu capacidad máxima de compra.
• Te permitirá buscar una propiedad que se ajuste a tu presupuesto y evitará que te emociones con propiedades que están fuera de tu alcance financiero.
• Una ventaja adicional de precalificar es que te brinda una mayor capacidad para negociar con los vendedores de viviendas.

Al tener una precalificación, demuestras tu serio interés en adquirir una propiedad y tu capacidad financiera para hacerlo.

Cómo calcular tu crédito hipotecario

Calcular tu crédito hipotecario es una etapa crucial para precalificar y determinar cuánto dinero puedes solicitar. Este cálculo implica que sepas tus ingresos mensuales, gastos mensuales, el plazo del préstamo, la tasa de interés y el porcentaje de financiamiento.

Para facilitar el cálculo de tu crédito hipotecario, puedes solicitar una precalificación en línea. Sólo necesitarás ingresar información sobre tus ingresos mensuales, gastos mensuales, plazo del préstamo y tasa de interés.

Con estos datos, tendrás el dato sobre la cantidad que puedes solicitar y el monto de tus cuotas mensuales. Esta oportunidad te brindará una visión clara de tus opciones financieras y te ayudará a tomar decisiones informadas.

Pasos para precalificar y recibir una respuesta rápida

Precalificar para un crédito hipotecario y recibir una respuesta rápida implica seguir algunos pasos. Aquí te mostramos los pasos a seguir para que conozcas cuánto pueden prestarte, y qué estrategias puedes seguir para obtener las mejores condiciones, y evites gastos innecesarios:

1. Conoce si eres candidata/o para solicitar un crédito hipotecario: Accede al sitio web de Compra Fácil, donde deberás ingresar información sobre tus ingresos mensuales, ingresos adicionales y tu tipo de empleo. 
2. Conoce tu Capacidad de Compra: Una vez que hayas completado la solicitud, obtendrás información sobre la cantidad que te pueden prestar y también recibirás consejos sobre cómo mejorar tu perfil financiero para acceder a un crédito mejor.
3. Recibe una estrategia hipotecaria: En cuanto al monto, obtendrás orientación sobre la opción de crédito que mejor se adapte a ti y qué esquema te conviene más para adquirir tu casa de manera rápida, sencilla y ahorrando dinero e intereses.
4. Espera la respuesta: Un especialista en hipotecas se ocupará de todos los trámites sin que tengas que pagar nada extra. Así, recibirás la aprobación en menos de 72 horas y podrás escriturar tu propiedad sin complicaciones.

Recuerda que en todo momento contarás con la asesoría de un profesional para aprovechar al máximo tu crédito y obtener los mejores resultados. Después de todo, se trata de tu tiempo, dinero, comodidad y más importante aún, seguridad al invertir en tu nueva casa o departamento.