A partir del 2020, una de las ventajas que ofrece una de las instituciones encargadas de otorgar créditos hipotecarios es el poder solicitar un crédito compartido con una persona distinta a tu cónyuge, por ejemplo un familiar o hasta un amigo. Conoce las ventajas que te ofrece esta modalidad para poder hacerte de un patrimonio.
La compra de una casa o un departamento implica una gran responsabilidad, no importa si lo haces de forma individual o compartida. Pero si te decides a hacerlo a través de un financiamiento compartido, las instituciones encargadas de otorgar créditos hipotecarios a los trabajadores asalariados y derechohabientes, no solo te dan la oportunidad de solicitar un crédito conyugal (para parejas legalmente casadas), también puedes tomar un crédito mancomunado (con algún familiar como padres y hermanos, o amigos).
Quienes van a solicitar un crédito de forma compartida deben tener una relación laboral vigente y en algunos casos estar registrados en una Afore. La institución donde realicen al trámite será quien determine el monto de crédito que les será otorgado de forma individual. Los beneficios dependerán de la institución y de la capacidad de pago de los solicitantes, pero de manera general algunas ventajas son:
Los requisitos que las instituciones solicitan para realizar el trámite de un crédito compartido son los mismos para un crédito individual:
Una vez que han adquirido una propiedad de forma compartida, todas las obligaciones que conlleva también son compartidas. Para poder liberar la hipoteca, ambos créditos deben estar liquidados en su totalidad.
Este tipo de créditos representará para ambos un compromiso financiero a muy largo plazo, por eso es muy importante que antes de dar este paso, se aseguren de tener muy claras todas sus implicaciones para que no haya incumplimientos ni afectaciones para ninguna de las partes.
En Hogares Unión nuestros asesores pueden ayudarte para saber cómo puedes comprar tu casa a través de un crédito compartido.