Comprar casa o departamento no es un sueño lejano ni un plan imposible. De hecho, 2026 puede ser el año en el que firmes escrituras si hoy empiezas a tomar decisiones claras y bien informadas.
En este artículo vamos a hablarte directo, sin rodeos ni tecnicismos innecesarios, para que entiendas qué necesitas, en qué orden y cómo evitar errores comunes al comprar por primera vez.
Si alguna vez te has preguntado “¿por dónde empiezo?”, sigue leyendo. Aquí encontrarás respuestas, ejemplos prácticos y recursos que puedes conectar entre sí para avanzar con seguridad.
Antes de entrar en el “cómo”, vale la pena responder al “cuándo”.
Comprar casa o departamento no depende solo del mercado, sino de tu preparación financiera y emocional.
Empezar hoy te da ventaja por tres razones clave:
👉 Tip: La mayoría de las personas que logran comprar sin estrés empezaron a planear entre 12 y 24 meses antes.
Uno de los errores más comunes es empezar viendo propiedades sin tener claridad básica.
No necesitas todo definido, pero sí estas variables:
| Necesidad | Prioridad |
|---|---|
| Cercanía al trabajo | Alta |
| 2 recámaras | Alta |
| Amenidades | Media |
| Terraza o balcón | Baja |
Esto te ayudará a filtrar opciones y no perder tiempo (ni ilusiones).
Aquí es donde muchos se detienen por miedo… y no debería ser así.
No necesitas ser experto en finanzas, solo entender tres conceptos:
Generalmente entre el 5% y 10% del valor del inmueble, dependiendo del crédito.
Si 2026 es tu meta, 2025 es el año para prepararte.
Si marcas al menos 3, vas por buen camino.
No todo es banco, y no todos los créditos hipotecarios funcionan igual para todas las personas. 3
| Tipo de crédito | Ideal para |
|---|---|
| Bancario | Ingresos formales y estables |
| Infonavit | Trabajadores afiliados |
| Fovissste | Sector público |
| Cofinavit | Combinación banco + Infonavit |
No solo compras metros cuadrados. Compras ubicación, plusvalía y tranquilidad.
Un proyecto bien planeado te evita problemas legales, retrasos y sorpresas.
Comprar casa o departamento no es complicado, solo es un proceso con pasos claros.
Cada etapa tiene tiempos y documentos específicos, pero no estás solo.
Si llegaste hasta aquí, ya tienes algo que muchos no: información clara y ordenada.
Hoy puedes empezar a planear y en 2026 estar estrenando casa o departamento con Hogares Unión, en desarrollos bien ubicados y con modelos pensados para tu estilo de vida.
Y si el papeleo, los trámites o el crédito te generan dudas, un experto hipotecario de Compra Fácil te brindará asesoría gratuita para que sepas exactamente qué necesitas y cómo comenzar, sin compromiso.
👉 Tu primer gran paso puede empezar hoy. Planear bien es la diferencia entre seguir soñando y firmar.
1 Raga, S. (2017). Finanzas personales, su mejor plan de vida. Universidad de los Andes.
2 Erhardt, W. (2017). ¡ Quiero un crédito!: Cómo obtenerlo y conservarlo. SELECTOR.