Créditos subsecuentes INFONAVIT: Qué es y cómo aprovecharlo

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha dado un paso gigante para ayudarte a lograr tus metas de vivienda. Ahora todos los derechohabientes pueden sacar el número de créditos que requieran. 

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¿Te has preguntado alguna vez si podrías solicitar más de un financiamiento de vivienda con el Infonavit? ¡La respuesta es un rotundo sí! El Infonavit ha eliminado las restricciones que antes te impedían acceder a más de un crédito de vivienda directamente con ellos.

En este artículo, te explicaremos qué restricción ha eliminado INFONAVIT respecto a los créditos subsecuentes, y cómo puedes aprovecharlo al máximo, ¡sigue leyendo para saber más!

La libertad de elegir tu camino

Imagina poder sacar el número de créditos que necesitas para lograr tus sueños, ya sea comprar una vivienda nueva o existente, adquirir un terreno, construir tu casa ideal, mejorar, ampliar o reparar tu hogar, o incluso pagar un crédito hipotecario bancario.

Todo esto es ahora posible gracias a las recientes reformas a la Ley del Infonavit, que buscan atender tus necesidades reales de vivienda en todas las etapas de tu vida y ayudarte a fortalecer tu patrimonio.

Requisitos flexibles para tu comodidad

Aprovechar esta oportunidad es más sencillo de lo que piensas. Los requisitos para solicitar créditos subsecuentes son razonables y accesibles. En primer lugar, debes haber liquidado tu crédito anterior, sin importar si aún no se ha liberado la garantía.

Además, no debes haber tenido penalizaciones durante la vigencia del financiamiento previo y debes contar con saldo en la Subcuenta de Vivienda. La cantidad mínima de saldo requerida dependerá del tipo de crédito subsecuente que desees contratar.

Los créditos con garantía hipotecaria no requieren un saldo mínimo, mientras que aquellos que utilizan el Saldo de la Subcuenta de Vivienda sí lo necesitarán, dependiendo de la opción de financiamiento que elijas.

También debes cumplir con los criterios y requisitos de elegibilidad de la opción de financiamiento que elijas, y ten en cuenta que la edad del trabajador al momento de la creación, sumada al plazo del crédito, no puede exceder los 70 años para hombres y 75 años para mujeres.

La carga financiera es razonable

El Infonavit también se preocupa por que la carga financiera sea manejable para ti. El descuento máximo del crédito Infonavit no puede superar el 20% de tu salario mensual si tu ingreso es igual o menor a un salario mínimo general vigente.

En caso de que tu ingreso sea mayor a un salario mínimo general vigente, el descuento máximo puede ser de hasta el 30%.

Opciones para todos

Es importante mencionar que algunos productos, como Cuenta Infonavit + Crédito Bancario y MejOraSí, no estarán considerados para créditos subsecuentes, debido a que en estos participan trabajadores independientes sin relación laboral activa ante el Infonavit.

Pero para la gran mayoría de los trabajadores con relación laboral activa, esta noticia es una gran oportunidad.

Tasas de interés atractivas

Y no olvidemos mencionar las tasas de interés. Antes, los financiamientos para la adquisición de una casa se otorgaban con una tasa de interés fija del 10.1%. Ahora, los financiamientos se otorgan bajo las mismas condiciones vigentes del primer crédito, con tasas de interés diferenciadas que van desde el 3.09% hasta el 10.45%, dependiendo de tus ingresos.

Tu camino hacia la vivienda perfecta

En resumen, el Infonavit ha hecho posible que todos los derechohabientes con relación laboral activa puedan sacar múltiples créditos de vivienda, brindándote la flexibilidad y el apoyo que necesitas para alcanzar tus metas de vivienda. Ya no tienes que conformarte con un solo crédito.

Sin embargo, siempre es recomendable consultar a los expertos para aprovechar lo mejor posible esta clase de oportunidades. Hogares Unión pone a tu disposición expertos que te ayudarán a aprovechar tu crédito INFONAVIT, y a obtener las mejores casas del mercado inmobiliario, ¡todo esto gratis y sin compromiso alguno! 

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