¿No alcanza para una casa? Descubre qué hacer con tu primer crédito Infonavit

Si no tienes suficiente para comprar una casa con tu primer crédito Infonavit, considera buscar una vivienda de menor valor que se ajuste a tu capacidad de pago.

Tiempo de lectura: 2.5 minutos

Otra opción es unirte a los créditos Infonavit de un familiar para aumentar el monto disponible. También puedes ahorrar y solicitar el crédito en el futuro cuando hayas acumulado suficiente para cubrir la diferencia.

¿Qué es el crédito Infonavit?

El crédito Infonavit es un préstamo que otorga el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) a los trabajadores afiliados. Este crédito tiene como objetivo principal ayudar a los trabajadores a adquirir una vivienda digna y adecuada.

El crédito Infonavit se financia a través de las aportaciones que hacen los patrones y los trabajadores a lo largo de su vida laboral. Estas aportaciones se destinan a un fondo común que luego se utiliza para otorgar los créditos a los trabajadores.

Es importante mencionar que el crédito Infonavit no sólo puede utilizarse para la compra de una casa nueva, sino también para la adquisición de un terreno, la construcción de una vivienda, la ampliación o remodelación de una vivienda existente, o incluso para pagar una hipoteca ya existente.

¿Cuánto dinero puedo obtener con mi primer crédito Infonavit?

El monto del crédito Infonavit que puedes obtener depende de varios factores, como tu salario, el tiempo que llevas cotizando en el Infonavit y tu capacidad de pago. En general, el Infonavit te prestará hasta el 95% del valor de la vivienda que deseas adquirir.

Es importante destacar que el Infonavit tiene un límite máximo de crédito, el cual varía dependiendo de la zona geográfica en la que te encuentres. Este límite se establece para garantizar que los trabajadores no adquieran viviendas con un valor excesivamente alto que no puedan pagar.

Para saber cuánto dinero puedes obtener con tu primer crédito Infonavit, es recomendable utilizar el simulador de crédito Infonavit que está disponible en su página web. De esta manera, podrás tener una idea más clara de cuánto podrías recibir.

¿Qué opciones tengo si no me alcanza para comprar una casa?

Si tu crédito Infonavit no es suficiente para comprar una casa, no te desanimes. Existen varias opciones que puedes considerar:

1. Buscar una vivienda de menor valor: Intenta ajustar tus expectativas y buscar una vivienda más económica que se ajuste a tu capacidad de pago. Recuerda que lo más importante es tener un lugar propio donde vivir.
2. Considerar el apoyo de un familiar: Si tienes algún familiar dispuesto a apoyarte, podrías considerar la posibilidad de unir tus créditos Infonavit para aumentar el monto disponible para la compra de la vivienda.
3. Ahorrar para complementar el crédito: Si no te alcanza para comprar la vivienda en este momento, puedes ahorrar una parte del dinero necesario y solicitar el crédito Infonavit en el futuro cuando hayas acumulado suficiente para cubrir la diferencia.
4. Explorar otras opciones de financiamiento: Además del crédito Infonavit, existen otras instituciones financieras que ofrecen créditos hipotecarios. Investiga y compara las opciones disponibles para encontrar la que mejor se adapte a tus necesidades.

Recuerda que siempre es recomendable asesorarte con un especialista en créditos hipotecarios para tomar la mejor decisión según tu situación financiera y tus objetivos.

¿Cuáles son los requisitos para obtener un crédito Infonavit?

Para obtener un crédito Infonavit, debes cumplir con los siguientes requisitos:

1. Ser trabajador afiliado al Infonavit y tener al menos 16 puntos acumulados en tu cuenta.
2. Tener una relación laboral vigente y contar con al menos un año de antigüedad en tu empleo actual.
3. Estar al corriente en tus pagos de aportaciones al Infonavit.
4. Contar con una edad mínima de 18 años y una edad máxima de 64 años.
5. Tener un salario suficiente para cubrir el pago mensual del crédito.

Además de estos requisitos, es importante destacar que el Infonavit también toma en cuenta el historial crediticio del solicitante y la zona geográfica en la que se encuentra la vivienda que desea adquirir.

Sería conveniente que revises Mi Cuenta Infonavit para consultar estos y otros datos más. 

Consejos para aprovechar tu primer crédito Infonavit al máximo

Si estás por utilizar tu primer crédito Infonavit, aquí te dejamos algunos consejos para aprovecharlo al máximo:

1. Define tus necesidades y prioridades: Antes de buscar una vivienda, es importante que tengas claro qué es lo que necesitas y cuáles son tus prioridades. Esto te ayudará a tomar decisiones más acertadas y evitar gastos innecesarios.
2. Realiza un presupuesto: Elabora un presupuesto detallado que incluya los gastos de la vivienda, los servicios básicos, los gastos de mantenimiento, entre otros. Esto te permitirá tener un panorama más claro de cuánto podrás destinar al pago mensual del crédito.
3. Compara opciones: No te quedes con la primera opción que encuentres. Compara diferentes viviendas, precios y condiciones para asegurarte de obtener la mejor oferta.
4. Infórmate sobre los beneficios adicionales: El Infonavit ofrece diferentes programas y beneficios adicionales, como el programa de Subsidio Infonavit, que puede ayudarte a reducir el monto de tu crédito o el programa de Mejoravit, que te permite financiar mejoras en tu vivienda. Investiga y aprovecha estos beneficios si aplican a tu situación.
5. Mantén un buen historial crediticio: Cumple puntualmente con tus pagos mensuales para mantener un buen historial crediticio. Esto te abrirá las puertas a mejores condiciones de crédito en el futuro.

Recuerda que el crédito Infonavit es una gran oportunidad para adquirir una vivienda, pero también implica una responsabilidad financiera. Toma decisiones informadas y busca el apoyo de expertos si lo necesitas.

¿Cómo puedo obtener gratis la ayuda de expertos?

Para sacarle el máximo provecho a tu crédito hipotecario, la ayuda de un experto puede marcar una gran diferencia. Te asesora de principio a fin para mejorar tu línea de crédito, te ayuda con el papeleo, y hace que tu experiencia de compra sea rápida, sencilla y segura.

Además, te proporcionan las mejores opciones para que inviertas tu dinero de manera segura, y tengas la certeza de que todo irá bien. Calcula tu capacidad máxima de pago con nosotros, nuestros expertos te ayudarán con todo lo anterior sin costo ni compromiso. Haz clic en el siguiente botón e inicia tu camino hacia tu nueva casa: