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Si no tienes suficiente para comprar una casa con tu primer crédito Infonavit, considera buscar una...
Saber qué debe cumplir una vivienda para comprar con Infonavit, es muy importante para asegurar la inversión.
Se debe tener respaldo por medio de papeles legales todo lo referente con la propiedad y así no solo lograr tener una vivienda en las mejores condiciones para vivir, también busca reducir riesgos como seguro contra desastres naturales, respaldo de escrituras, entre otras cosas más.
A continuación descubre cómo tu crédito Infonavit puede ser la llave para adquirir la casa que quieres, siguiendo estos sencillos pasos.
Determinación de tu capacidad de crédito con Infonavit
El primer paso antes de buscar una casa es conocer cuánto dinero te puede prestar Infonavit. Esto depende de tu edad, salario, ahorro en la Subcuenta de Vivienda y los bimestres de cotización.
Puedes obtener esta información a través de Mi Cuenta Infonavit o visitando alguna de las oficinas.
Recuerda que la cantidad que te presten influirá en el tipo de vivienda que puedes adquirir, así que es importante empezar por este paso para tener un panorama claro.
Exploración de opciones de vivienda disponibles
Una vez que sabes cuánto crédito tienes disponible, es momento de buscar las opciones de vivienda que se ajusten a tu presupuesto.
Puedes consultar el catálogo de viviendas disponibles en la página de Infonavit o trabajar con un asesor inmobiliario que te ayude a encontrar la mejor opción.
Considera la ubicación, servicios cercanos, calidad de construcción y plusvalía potencial de la zona. No te apresures y elige una vivienda que cumpla con tus necesidades a largo plazo.
Proceso de solicitud y trámites necesarios
Con la vivienda elegida y el avalúo en mano, el siguiente paso es formalizar la solicitud de tu crédito.
Deberás reunir la documentación necesaria, como identificación oficial, comprobantes de ingresos, y la documentación de la vivienda, entre otros.
Infonavit te asignará un notario, con quien deberás firmar las escrituras y realizar el pago de los gastos de titulación, los cuales pueden ser cubiertos con tu crédito en algunos casos.
Requisitos para compra de casa infonavit
Para que su solicitud de hipoteca sea aprobada, la propiedad debe cumplir con los requisitos correspondientes.
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Debe ser una propiedad residencial.
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También debe tener áreas como sala-comedor, cocina y dormitorio o espacios de usos múltiples.
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La construcción debe ser duradera y de alta calidad.
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Su ubicación debe encontrarse en una zona urbana cerca de hospitales, mercados, escuelas.
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Contar con instalación para servicios básicos.
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La zona debe contener carreteras y sistemas de transporte.
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Espacios verdes y públicos.
Documentos que pide Infonavit para comprar casa
También es necesario conocer los documentos que requiere el infonavit para comprar una vivienda, los cuales se pueden encontrar en la página web del Infonavit.
Sin embargo, algunos de los documentos para comprar vivienda a través de uno de sus programas son:
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Solicitud de inscripción de crédito.
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Avalúo de la vivienda.
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Si la vivienda es de un particular Solicita el avalúo en cualquiera de las unidades de valuación con las que trabaja el Infonavit.
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Si la vivienda es de una constructora La constructora solicitará el avalúo.
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Acta de nacimiento certificada en original y copia.
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Identificación oficial vigente en original y copia.
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Estado de cuenta bancario del trabajador con CLABE (Clave interbancaria Estandarizada) en copia.
Consejos para maximizar los beneficios de tu Crédito Infonavit
Para aprovechar al máximo tu crédito, considera las siguientes recomendaciones: mantén un buen historial crediticio, ya que esto podría ayudarte a obtener mejores condiciones de crédito.
También es importante que revises las diferentes modalidades de crédito que ofrece Infonavit, pues algunas pueden incluir subsidios o tasas de interés más bajas.
Finalmente, no olvides que tu crédito Infonavit también te permite realizar mejoras a la vivienda o pagar la hipoteca de una casa que ya posees, siempre que cumplas con los requisitos establecidos.
¡Si ya tienes tu crédito, ahora aprovéchalo al máximo! Con Infonavit, la compra de tu casa es solo el comienzo, conoce las casas y departamentos que Hogares Unión tiene para ti y comenzar a construir tu futuro.
