Certificado de apoyo Infonavit: ¡Tu llave a la casa de tus sueños!

El Infonavit, como aliado indispensable, ofrece un certificado de apoyo que puede ser la clave para abrir las puertas de tu nuevo hogar. Pero, ¿cómo puedes obtener este certificado y aprovechar al máximo sus beneficios?

Tiempo de lectura: 2.5 minutos

En este artículo, descubrirás los pasos esenciales para acceder al certificado de apoyo Infonavit, cuáles son las oportunidades que brinda y qué datos a tomar en cuenta para que tu experiencia de compra de vivienda sea una experiencia inolvidable.

¿Qué es Apoyo Infonavit y cómo funciona?

Apoyo Infonavit es un programa del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) que brinda apoyo económico a los trabajadores para la adquisición de una vivienda. Este programa funciona mediante la entrega de un certificado de apoyo que se puede utilizar como parte del enganche o para reducir el saldo del crédito hipotecario.

Con esta ayuda, tendrás la posibilidad de solicitar un préstamo para la compra o renovación de una vivienda, el cual puede ser pagado utilizando las aportaciones patronales o los fondos de tu subcuenta de vivienda. Gracias al apoyo de Infonavit, tendrás un mayor presupuesto destinado a la adquisición de tu inmueble.

En caso de que el solicitante se encuentre desempleado o tenga dificultades para continuar pagando el préstamo, el fondo de apoyo Infonavit se utilizará para cubrir los pagos hasta que el derechohabiente encuentre un nuevo empleo o hasta que el fondo se agote.

¿Qué requisitos debo cumplir para obtener Apoyo Infonavit?

Para obtener el certificado de apoyo de Infonavit, es necesario cumplir con los siguientes requisitos:

• No contar con un crédito activo en Infonavit.
• Identificación oficial vigente.
• Contar con un saldo en la Subcuenta de Vivienda.
• Contar con una relación laboral vigente.
• Debes escoger un inmueble que no exceda el valor de  $1,819,971
• Firmar la Carta de Instrucción Irrevocable.
• Obtener el Certificado de Apoyo del Infonavit, que respaldará la solicitud ante los bancos y/o  sofoles.

Pasos para obtener el certificado de apoyo

Para obtener el certificado de apoyo de Infonavit, debes seguir los siguientes pasos:

1. Verifica que cumples con los requisitos mencionados anteriormente en Mi cuenta Infonavit.
2. Elige el desarrollo inmobiliario en el que deseas adquirir tu vivienda.
3. Acude a la sucursal de Infonavit más cercana para solicitar tu certificado de apoyo.
4. Proporciona la documentación requerida, como identificación oficial, comprobante de domicilio, constancia de trabajo y estados de cuenta bancarios.
5. Espera la respuesta de Infonavit, quienes evaluarán tu solicitud y determinarán si cumples con los requisitos para obtener el certificado de apoyo.
6. En caso de ser aprobado, recibirás el certificado de apoyo y podrás utilizarlo para la compra de tu casa.

Para hacer este trámite en línea, accede a este enlace http://sig.infonavit.org.mx/wpBimestresContinuosWeb/consulta

¿Qué bancos aceptan Apoyo Infonavit?

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) colabora con diferentes bancos para brindarte acceso al apoyo Infonavit. Dependiendo del banco que elijas, te proporcionarán una Carta de Instrucción Irrevocable que te otorgará permiso para utilizar tu subcuenta de vivienda.

En el mismo documento se establece cómo se utilizarán las aportaciones patronales, que también se toman como parte del abono al crédito otorgado por los bancos. A continuación, se presenta una lista de los bancos que forman parte de esta alianza con el INFONAVIT: 

• Afirme, Banco del Bajío, Banco Bienestar, Banco Inmobiliario Mexicano, Banca Mifel, Banorte, Banregio, Banco Ve por Más, BBVA Bancomer, Citibanamex, HSBC, Inbursa, ION Financiera, Metrofinanciera, Patrimonio, Scotiabank Inverlat, Santander.

¿Qué beneficios me ofrece el certificado de Apoyo Infoanvit?

Contar con el certificado de apoyo de Infonavit tiene varios beneficios, entre ellos:

• Crea una cartera hipotecaria con menos riesgos.
• Brinda la opción de adquirir un Seguro de Crédito a la Vivienda que permitirá al intermediario financiero reducir el riesgo de cada crédito y agregar valor a su cartera.
• Puedes utilizar el 5% de cada una de las aportaciones patronales como un adelanto en el capital de tu crédito, lo que te permitirá reducir el plazo y pagar menos intereses, lo que a su vez te ayudará a disminuir el pago mensual de tu hipoteca.
• La subcuenta de vivienda puede servir como una protección en caso de desempleo, proporcionando apoyo para cubrir los pagos mensuales cuando se pierde el empleo.
• No se necesitará cumplir con un puntaje específico para poder acceder a este crédito.
• El valor de la vivienda no tiene restricciones ni límites establecidos.
• Puedes elegir entre viviendas nuevas o usadas, según tus preferencias.
• Con tan solo un pago inicial del 5%, podrás comenzar a hacer realidad el sueño de tener tu propia casa.

Consejos para aprovechar al máximo el programa Apoyo Infonavit

Para aprovechar al máximo el programa Apoyo Infonavit, te recomendamos seguir los siguientes consejos:

• Investigar diferentes opciones: Antes de elegir un desarrollo inmobiliario, investiga diferentes opciones para encontrar la vivienda que se adapte mejor a tus necesidades y presupuesto. Consulta la variedad de Hogares Unión, ahí encontrarás la mejor opción para ti.
• Comparar precios y condiciones: Compara los precios y condiciones de diferentes desarrollos inmobiliarios para obtener la mejor oferta.
• Solicitar asesoría: Si tienes dudas o necesitas más información, no dudes en solicitar asesoría en la sucursal de Infonavit. Ellos podrán orientarte y brindarte la información necesaria para tomar la mejor decisión.
• Planificar tus finanzas: Antes de adquirir una vivienda, es importante planificar tus finanzas y evaluar tu capacidad de pago. Considera tus ingresos, gastos y ahorros para determinar cuánto puedes destinar al pago de tu crédito hipotecario.
• Leer y entender los contratos: Antes de firmar cualquier contrato, lee detenidamente todas las cláusulas y asegúrate de entender todos los términos y condiciones.
• Realizar visitas y recorridos: Antes de tomar una decisión, realiza visitas y recorridos por los desarrollos inmobiliarios que te interesen. Esto te permitirá conocer de cerca las características de las viviendas y evaluar si cumplen con tus expectativas.
• Mantener una comunicación constante: Mantén una comunicación constante con Infonavit y el desarrollador inmobiliario para resolver cualquier duda o inconveniente que pueda surgir durante el proceso de compra de tu casa.

Asesórate con expertos inmobiliarios

Sabemos que estos trámites y situaciones pueden llegar a ser bastante confusos y tardados. No obstante, puedes consultar expertos; te asesorarán para sacarle el máximo potencial a tu crédito bancario o Infonavit.

Si sucede que no te alcanza para comprar la casa que tú quieres con tu hipoteca, no te preocupes, ellos te guiarán para tomar estrategias que ayuden a mejorar tu línea de crédito. Lo mejor de todo es que es gratis y sin compromiso. Consulta a los expertos haciendo clic aquí: