Cómo funciona el crédito Infonavit Total: Guía completa

Descubre a continuación cómo el crédito Infonavit Total puede ayudarte a adquirir tu hogar ideal de manera eficiente y accesible.

¿Qué es el crédito Infonavit Total?

Infonavit Total, es un crédito con el que la institución ofrece la participación de algún banco con el objetivo de ampliar el monto prestado para que puedas comprar una casa. 

Todo el trámite lo gestiona directamente Infonavit, a pesar de contar con el apoyo de los bancos. 

Para acceder a este crédito es importante tener un buen historial crediticio, ya que Infonavit hace una revisión para definir cuánto te va a prestar.

Características del crédito Infonavit Total

• Es un crédito hipotecario a tasa fija.
• Con este crédito hipotecario puedes adquirir una casa nueva o existente.
• El plazo de este crédito es hasta de 30 años.
• Puedes tramitarlo junto con tu cónyugue, lo cual les permitirá acceder a montos más altos.
• El monto de las mensualidades se aplicará conforme tu salario.

Requisitos para acceder al crédito Infonavit Total

Para acceder al crédito de más de 2 millones y medio de pesos, Infonavit te pedirá los siguientes requisitos:

• Debes ser derechohabiente y tener una relación laboral vigente.
• Debes contar con 1080 puntos o más para tramitar el crédito Infonavit.
• El préstamo puede ser de hasta $2,381,021.63 MXN, y este dependerá de tu capacidad de pago.
• Para solicitar el préstamo Total debes ganar al menos 11.407,84 MXN al mes.
• Puedes solicitarlo junto con tu cónyuge para obtener un préstamo mayor. Este debe cumplir los requisitos anteriores y ganar al menos 11.407,84 MXN al mes.
• Los gastos financieros, operativos y de escrituración corresponden al 3% del monto del préstamo.
  
• Debes contar con dos referencias personales.

Es importante consultar con un asesor del INFONAVIT para obtener información específica sobre los requisitos y el proceso de solicitud de este crédito.

Beneficios del crédito Infonavit Total

En un crédito ideado para las personas de medios altos ingresos que están quieren aumentar su patrimonio.

• Tiene una tasa de interés fija del 12% anual y los pagos del crédito son vía nómina.
• El monto y el plazo del crédito se determinan en el proceso de precalificación
• El saldo de la Subcuenta de Vivienda se agregará al crédito, aumentando así el préstamo hipotecario que puedes recibir.
• Cuenta con un Fondo de Protección al Pago: este es un seguro que cubre tanto al Infonavit como al trabajador en caso de desempleo y no pueda pagar.

Este beneficio es perfecto para sentirte seguro si tienes en algún momento un contratiempo económico.

Ventajas adicionales de INFONAVIT Total

Además de las características mencionadas anteriormente, INFONAVIT Total ofrece otros beneficios adicionales que pueden ser atractivos para los solicitantes de crédito hipotecario. Algunos de estos son:

• Flexibilidad en el uso del crédito:

  INFONAVIT Total permite a los trabajadores utilizar su crédito para adquirir una amplia gama de viviendas, incluyendo nuevas y usadas, en diferentes ubicaciones.

• Asesoramiento personalizado:

  El INFONAVIT ofrece asesoramiento personalizado a los solicitantes de crédito, ayudándoles a entender mejor el proceso de solicitud y asegurándose de que tomen decisiones financieras informadas.

• Opciones de refinanciamiento:

  INFONAVIT Total también ofrece opciones de refinanciamiento para aquellos que deseen cambiar las condiciones de su crédito hipotecario en el futuro.

INFONAVIT Total es una opción conveniente para aquellos que buscan adquirir una vivienda con la ayuda de este instituto.

Con características como la combinación del saldo de la Subcuenta de Vivienda y tasas de interés competitivas, INFONAVIT Total ofrece a los trabajadores una manera accesible de alcanzar su sueño de ser propietarios de una vivienda. 

Consejos para aprovechar al máximo tu crédito Infonavit Total

Para aprovechar al máximo tu crédito Infonavit Total, es recomendable que realices una planificación financiera detallada antes de solicitar el crédito.

Analiza tu capacidad de pago y asegúrate de que los pagos mensuales no representen una carga excesiva para tu economía.

Además, investiga y compara diferentes opciones de viviendas y tasas de interés para encontrar la que mejor se adapte a tus necesidades.

No olvides utilizar el saldo de tu subcuenta de vivienda como parte del enganche y considera la posibilidad de combinar tu crédito Infonavit con otros financiamientos para aumentar tu poder adquisitivo.

Ya tienes lo más importante: tu crédito Infonavit Total. Ahora, con Compra Fácil recibe asesoría personalizada y gratuita para que lo uses de la mejor manera.

Adquirir tu casa o departamento de Hogares Unión se convertirá en un proceso mucho más sencillo de lo que podrías imaginar. Gracias a la asistencia personalizada y a las diferentes opciones de financiamiento y facilidades tendrás la oportunidad de encontrar la casa que mejor se adapte a tus necesidades y presupuesto, todo ello de una manera rápida y sin complicaciones.