¿Cómo comprar un terreno con Infonavit?

La compra de un terreno con Infonavit es un paso clave en el camino hacia la construcción de tu hogar. En este artículo, exploraremos los requisitos, beneficios y pasos necesarios para realizar esta transacción de manera exitosa.

Prepárate para dar el primer paso hacia la realización de tener una propiedad propia mientras te guiamos en el proceso de adquirir un terreno con Infonavit.

Información sobre Infonavit

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una institución mexicana encargada de otorgar créditos para la adquisición de viviendas. Sin embargo, también es posible utilizar tu crédito Infonavit para comprar un terreno.

Al adquirir un terreno con Infonavit, tienes la oportunidad de construir una casa a tu propio gusto y necesidades. Es una excelente opción si prefieres diseñar y construir tu vivienda desde cero.

¿Cuáles son los requisitos para comprar un terreno con Infonavit?

Para comprar un terreno con Infonavit, es necesario cumplir con los siguientes requisitos:

1. Ser derechohabiente de Infonavit.
2. Contar con al menos 980 puntos Infonavit (consulta Mi Infonavit para saber este dato).
3. Tener una relación laboral vigente.
4. No tener un crédito activo con Infonavit.
5. Presentar la identificación oficial.
6. Comprobar ingresos suficientes para cubrir el crédito.

Es importante mencionar que estos requisitos pueden variar, por lo que es recomendable consultar directamente con Infonavit para obtener la información más actualizada¹.

¿Cuánto te puede prestar el Infonavit para comprar un terreno?

El monto máximo que Infonavit puede prestarte para comprar un terreno depende de varios factores, como tu edad, salario, puntos Infonavit acumulados y capacidad de pago.

Sin embargo, sí establece que puede financiar hasta $1,6000.00, y el crédito puede emplearse al 100% del valor del terreno.

Es importante tener en cuenta que el monto del préstamo está sujeto a la aprobación de Infonavit y puede variar en cada caso específico.

¿Cómo comprar un terreno con Infonavit?

Para poder comprar un terreno por medio del infonavit es necesario realizar dos pasos clave:

1. Revisar en su sitio oficial: micuenta.infonavit.org.mx si cuentas con el saldo suficiente para realizar la compra.

2. Comprobar que el terreno cuenta con los servicios necesarios.

Ventajas de adquirir un terreno con Infonavit

Adquirir un terreno con Infonavit tiene varias ventajas:

• Puedes construir la casa como tú decidas; adaptada a tus necesidades y gustos.
• Tienes la posibilidad de elegir la ubicación del terreno, ya sea en la ciudad o en zonas más alejadas.
• Al ser propietario del terreno, tienes la libertad de hacer modificaciones o mejoras en tu vivienda en el futuro.
• Utilizas tu crédito Infonavit de manera inteligente, invirtiendo en un bien raíz que puede aumentar su valor con el tiempo.

Estas ventajas hacen que adquirir un terreno con Infonavit sea una opción atractiva para aquellos que desean tener una vivienda personalizada y construida a su medida.

Consejos para maximizar tu crédito

Para maximizar tu crédito Infonavit al comprar un terreno, considera los siguientes consejos:

• Busca terrenos con buena ubicación y potencial de crecimiento.
• Realiza un estudio de mercado para asegurarte de que el precio del terreno sea justo.
• Verifica que el terreno cuente con todos los servicios básicos (agua, luz, drenaje, etc.).
• Si es posible, realiza un pago inicial para reducir el monto del crédito y los intereses a pagar.
• Infórmate sobre los programas de apoyo y subsidios que pueden ayudarte a mejorar las condiciones de tu crédito.
• Consigue la ayuda de un profesional para sacarle el máximo provecho a tu crédito Infonavit.

Puedes acceder a un profesional SIN COSTO a través de Hogares Unión, te dirán en menos de 72 horas cuánto te prestan con tu crédito Infonavit, y crearán una estrategia para que obtengas el mayor beneficio posible de tu hipoteca.

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