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Saber qué debe cumplir una vivienda para comprar con Infonavit, es muy importante para asegurar la...
Comprar casa es una decisión importante: emociona, pero también genera muchas dudas. Y hay una que casi nadie se hace al inicio —y que puede marcar una gran diferencia—: ¿en qué Afore estoy?
Aunque suene lejano o “tema del futuro”, tu Afore tiene mucho más que ver con la compra de tu vivienda de lo que imaginas.
En este artículo te explicamos qué es, por qué importa saber en cuál estás y cómo puede ayudarte a dar el paso hacia tu casa o departamento, de forma clara y práctica.
¿Qué es una Afore y por qué deberías prestarle atención hoy?
La Afore (Administradora de Fondos para el Retiro) es la institución que administra el ahorro que se genera a lo largo de tu vida laboral.
Ahí se concentran:
- Aportaciones de tu empleador.
- Aportaciones del gobierno.
- Aportaciones voluntarias (si las haces).
Aunque su objetivo principal es tu retiro, ese dinero no está “congelado” hasta que te jubiles.
Parte de ese ahorro puede jugar un papel clave cuando estás pensando en comprar vivienda. 1
Comprar casa y Afore: ¿qué tienen que ver?
Más de lo que parece. Aquí te lo explicamos sin tecnicismos.
Cuando cotizas al IMSS o al ISSSTE, tu ahorro para el retiro está ligado a subcuentas, entre ellas:
- Subcuenta de Vivienda. 2
- Subcuenta de Retiro, Cesantía y Vejez.
Estas subcuentas son fundamentales para:
- Solicitar un crédito hipotecario.
- Complementar el monto de compra.
- Reducir el enganche o el monto a financiar.
👉 Saber en qué Afore estás te permite entender cuánto ahorro tienes y cómo puedes usarlo estratégicamente.
¿Cómo saber en qué Afore estás?
Si no recuerdas en qué Afore estás registrado (tranquilo, le pasa a muchísima gente), existen métodos oficiales y sencillos para identificarla en pocos minutos. Estas son las opciones más claras y seguras:
1. Estado de cuenta de tu Afore
Si ya estás registrado, tu Afore está obligada por ley a enviarte un estado de cuenta al menos tres veces al año, ya sea por correo físico o por email.
En este documento aparece claramente:
-
El nombre de tu Afore
-
Tu número de cuenta individual
-
El saldo de tu ahorro para el retiro
Si conservas alguno, revisarlo es la forma más directa de saber dónde estás registrado.
2. App AforeMóvil (opción más rápida)
AforeMóvil es la aplicación oficial de la CONSAR.
Solo necesitas descargarla, crear tu cuenta y registrarte con:
-
CURP
-
NSS
-
Un correo electrónico
La app te dice exactamente en qué Afore estás, tu saldo y te permite hacer trámites sin acudir a sucursal.
3. Con tu NSS (Número de Seguridad Social)
Si tienes tu NSS, puedes consultar tu Afore a través de los canales oficiales de la CONSAR.
El NSS es el identificador principal que vincula tu empleo formal con tu cuenta de retiro.
4. Con tu CURP
En caso de no tener a la mano tu NSS, tu CURP también sirve para localizar tu cuenta.
Es una alternativa útil si nunca has revisado tu información de retiro.
5. Llamando a SARTEL
SARTEL es el servicio telefónico oficial de la CONSAR. Al llamar, te pedirán datos básicos como:
-
📞 55 1328 5000
-
CURP
-
NSS
-
Nombre completo
En pocos minutos te informan en qué Afore estás registrado y qué hacer después.
¿Por qué es tan importante conocer tu Afore antes de comprar casa?
Porque te da control y claridad financiera.
Mira algunos beneficios concretos:
Beneficios clave
- Saber cuánto ahorro tienes disponible.
- Evaluar si puedes combinar créditos.
- Tomar mejores decisiones hipotecarias.
- Evitar sorpresas durante el trámite.
- Planear mejor tu presupuesto mensual.
En otras palabras: comprar con información siempre es más fácil y seguro.
Afore y créditos: lo que debes tener claro
No todas las decisiones se toman igual cuando sabes cómo estás parado.
Aquí una tabla rápida para aterrizarlo:
| Aspecto | Por qué importa |
|---|---|
| Afore en la que estás | Define cómo y cuándo puedes usar tu ahorro |
| Subcuenta de vivienda | Puede servir como apoyo al crédito |
| Historial laboral | Impacta en tu elegibilidad |
| Ahorro acumulado | Influye en el monto final de compra |
| Planeación | Reduce riesgos y mejora condiciones |
Preguntas comunes (y muy válidas)
¿Puedo usar mi Afore para comprar casa?
Sí, indirectamente. No retiras el dinero como efectivo, pero se usa como parte del esquema de financiamiento.
¿Necesito cambiar de Afore para comprar vivienda?
No necesariamente. Lo importante es saber en cuál estás y cómo aprovecharla.
¿Y si no tengo mucho ahorro?
No pasa nada. Existen opciones de crédito y esquemas que se adaptan a diferentes perfiles. Lo clave es conocer tu punto de partida.
Comprar casa no es solo un sueño, es un proceso
Uno de los errores más comunes es pensar que primero necesitas “tener todo resuelto” para empezar.
La realidad es al revés:
Cuando empiezas a informarte, el camino se vuelve mucho más claro.
Saber en qué Afore estás es uno de esos primeros pasos que parecen pequeños, pero cambian por completo la experiencia de compra.
El siguiente paso: convertir la información en acción
Hoy puedes dar el siguiente paso para comprar casa o departamento con Hogares Unión, donde existen opciones pensadas para diferentes etapas de vida y perfiles financieros.
Si aún tienes dudas sobre tu Afore, tu crédito o qué opción te conviene, acércate a un experto hipotecario de Compra Fácil, que te ayudará a revisar tu situación y te acompañará en todo el proceso.
Comprar vivienda no empieza con firmar papeles. Empieza con entender dónde estás… y decidir a dónde quieres llegar.
Referencias:
2 Comisión Nacional del Sistema de Ahorro para el Retiro. (2016, 15 de enero). Subcuenta de vivienda.
