Guía práctica: Cómo elegir la mejor ubicación para tu nueva casa

Al iniciar la búsqueda de tu primera casa hay muchos factores importantes que debes tener en cuenta: el precio, el financiamiento, las características de la vivienda y por supuesto la zona en la que se ubicará. 

Elegir la ubicación ideal para tu nueva casa puede ser una de las decisiones más importantes que tomarás en la vida. Te ayudamos a hacerlo de manera informada y segura.

Factores clave: Qué debes considerar al elegir la ubicación

Elegir la ubicación correcta para tu nueva casa es esencial y puede influir en tu calidad de vida a largo plazo.

Primero, considera el ambiente del vecindario. ¿Prefieres un área urbana con acceso a muchas actividades y servicios, o una zona más tranquila y rural?

Otro factor a tener en cuenta es el costo de vida en el área. Los precios de las propiedades, los impuestos y el costo de los servicios pueden variar significativamente de una zona a otra.

La importancia de la proximidad a servicios

Vivir cerca de servicios y amenidades puede hacer tu vida más cómoda y conveniente. Escuelas, hospitales, supermercados y centros comerciales son algunos de los servicios esenciales que debes considerar.

Piensa en tu estilo de vida y en las actividades que disfrutas. Tener parques, gimnasios, restaurantes y opciones de entretenimiento cercanas puede mejorar tu experiencia de vida en la nueva ubicación.

Identificando los puntos de interés

Ubica zonas que queden cerca de tu trabajo o estudio, esto va a ayudarte a ahorrar dinero en transporte o tiempo que inviertes en los recorridos de un punto a otro.

Luego ten en cuenta qué otros lugares visitas con regularidad, entre estos pueden estar los centros comerciales, los parques y hasta el hospital en el que tienes tus citas médicas.

Evaluando la seguridad del vecindario

La seguridad es un aspecto crucial al elegir la ubicación de tu nueva casa. Investiga las tasas de criminalidad en el área y, si es posible, habla con los residentes locales para obtener una perspectiva de primera mano.

Además, verifica la presencia de servicios de emergencia, como comisarías de policía y estaciones de bomberos, cercanas a la ubicación. La seguridad de tu familia y tus bienes debe ser una prioridad.

Impacto del transporte y conectividad

La disponibilidad del transporte público es un factor importante, especialmente si dependes de él para desplazarte. Asegúrate de que la ubicación esté bien conectada con las principales rutas de transporte.

Si utilizas automóvil, verifica el tráfico en la zona y la accesibilidad a las principales vías. La proximidad a tu lugar de trabajo, escuelas y otros destinos puede ahorrarte tiempo y reducir el estrés diario.

Tendencias de mercado y valor a futuro

Investigar las tendencias del mercado inmobiliario en la zona puede ayudarte a hacer una inversión inteligente. Áreas con potencial de crecimiento pueden ofrecer una mayor rentabilidad a futuro.

Consulta con expertos inmobiliarios y revisa planes de desarrollo urbano.

Zonas en expansión con proyectos de infraestructura y nuevos servicios tienden a revalorizarse con el tiempo, aumentando el valor de tu propiedad.

Checa la plusvalía de la zona

Conocer la plusvalía de la zona te permite tomar decisiones más acertadas para tu futuro y tu compra puede convertirse en una muy buena inversión.

Para esto puedes ayudarte con una rápida investigación acerca de los proyectos de urbanización que existan en las zonas aledañas.

Comprueba la orientación de la vivienda

Cuando se habla de la orientación de la vivienda, se tiene en cuenta cómo está ubicada con respecto al sol. Esto quiere decir que se analiza si la fachada se encuentra hacia el norte, sur, este y oeste.

Esto influye en la cantidad de luz que ingresa a la vivienda, lo que puede generarte un ahorro en luz; además de convertirse en una cuestión de confort que puede afectar tu calidad de vida.

Para conocer la orientación te puedes ayudar con:

• Planos de la vivienda. Puedes consultar los planos, la parte superior se encuentra mirando hacia el norte, de esta manera puedes entender cómo se ubica la vivienda.
• Una brújula. También puedes ubicarte frente a la propiedad y emplear la brújula.
• Orientación en Google Maps. Si solo has revisado las propiedades de tu interés en portales web, puedes usar Google Maps para conocer la orientación.
  
  Digita la dirección y orienta el mapa de forma que el norte quede hacia arriba.

La mejor orientación para una casa en México es con la fachada hacia el suroeste si el clima es demasiado frío para ti o con la fachada hacia el noroeste en caso de que sea un clima más cálido.

Tu futuro comienza con la ubicación correcta.

Ya sabes cómo elegir la ubicación ideal para tu nuevo hogar. Conoce las casas y departamentos de Hogares Unión que se encuentran en zonas estratégicas que ofrecen una excelente calidad de vida y alta plusvalía.

¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlos y dar el primer paso hacia tu nuevo hogar!