Maximiza tu ahorro Infonavit para pagar tu hipoteca. Descubre cómo

Si estás pensando en comprar una casa, seguramente te has preguntado si puedes usar tu ahorro en Infonavit para pagar un crédito hipotecario. La respuesta es sí, pero hay algunas condiciones y requisitos que debes cumplir.

Tiempo de lectura: 3 minutos

En este artículo, te diremos todo lo que necesitas saber, cómo utilizarlo, y cuál sería la mejor forma de aprovechar tu crédito hipotecario. También te mostraremos la manera de obtener asesoría profesional y comprar tu nueva casa de manera segura. ¡Sigue leyendo!

¿Qué es el ahorro en Infonavit?

El ahorro en Infonavit es el dinero que se acumula en tu Subcuenta de Vivienda, que forma parte de tu cuenta individual del Sistema de Ahorro para el Retiro (SAR). Este dinero proviene de las aportaciones que hace tu patrón cada bimestre, equivalentes al 5% de tu salario base de cotización.

¿Cómo puedo usar mi ahorro en Infonavit para pagar un crédito hipotecario?

Puedes usar tu ahorro en Infonavit para pagar un crédito hipotecario de dos formas:

Como enganche; puedes solicitar un crédito hipotecario con un banco y usar tu ahorro en Infonavit como parte del enganche:

• Haber obtenido una precalificación del Infonavit
• Una carta de autorización del crédito por parte del banco. Además,
• Debes tener al menos 116 puntos en el Infonavit y no haber usado tu crédito anteriormente.

Como amortización; Puedes solicitar un crédito hipotecario con un banco y usar tu ahorro en Infonavit para reducir el saldo o el plazo de tu crédito:

• Haber obtenido una precalificación del Infonavit
• Una carta de autorización del crédito por parte del banco que elegiste.
• Debes tener al menos 116 puntos en el Infonavit y haber pagado al menos 24 mensualidades de tu crédito.

¿Qué ventajas tiene usar mi ahorro en Infonavit para pagar un crédito hipotecario?

Usar tu ahorro en Infonavit para pagar un crédito hipotecario tiene varias ventajas, como:

• Aprovechar el dinero que has ahorrado durante tu vida laboral.
• Acceder a mejores condiciones de crédito, como tasas de interés más bajas, plazos más cortos o montos más altos.
• Reducir el costo total de tu crédito, al disminuir el saldo o el plazo.
• Incrementar tu capacidad de compra, al liberar recursos que puedes destinar a otros fines.

¿Qué desventajas tiene usar mi ahorro en Infonavit para pagar un crédito hipotecario?

• Disminuir el monto de tu pensión futura, al retirar dinero de tu cuenta individual del SAR.
• Perder el derecho a solicitar un crédito con el Infonavit, al utilizar tu ahorro como enganche o amortización.
• Cumplir con los requisitos y trámites que establece el Infonavit y el banco al mismo tiempo.

¿Qué otras opciones tengo para comprar una casa?

Si no quieres usar tu ahorro en Infonavit para pagar un crédito hipotecario, o no cumples con los requisitos, tienes otras opciones para comprar una casa, como:

1 Solicitar un crédito Infonavit

Puedes acceder a diferentes modalidades de crédito con el Infonavit, como el Crédito Tradicional, el Crédito Seguro o el Crédito Conyugal. Estos créditos se otorgan en pesos o en veces salarios mínimos (VSM), y tienen tasas de interés fijas y subsidios del gobierno federal.

2 Solicitar un cofinanciamiento:

Con Cofinanciamiento Infonavit, podrías combinar tu crédito del Infonavit con otro crédito de un banco, como un banco. Así, puedes obtener un mayor monto de financiamiento y elegir la mejor opción según tus necesidades e ingresos.

3 Ahorra e invierte

Además, cabe la posibilidad de ahorrar e invertir tu dinero hasta reunir el suficiente para comprar una casa al contado o con un menor enganche. Así, evitarás endeudarte y pagar intereses.

¿Cómo obtener ayuda profesional? 

En asuntos como tu dinero, la ayuda profesional puede mostrarte el mejor camino para invertir tu dinero. Comprar una casa incrementa tu patrimonio, pero hacerlo sin perder tu estabilidad financiera, o caer en fraudes sería lo ideal.

Consulta expertos en inmobiliaria para obtener asesoría, te dirán qué plan hipotecario te conviene más, qué clase de Infonavit podrías aprovechar, y lo mejor, te darán opciones de casas con alta plusvalía y ubicación perfecta para ti y tu familia. 

Contáctanos y nuestros profesionales te ayudarán a aprovechar tu crédito SIN COSTO ni compromiso: 

Lo que debes considerar

Usar tu ahorro en Infonavit para pagar un crédito hipotecario es una opción viable y conveniente si cumples con los requisitos y condiciones que establece el Infonavit y los bancos que consideraste.

Sin embargo, también debes considerar las ventajas y desventajas que implica, así como las otras alternativas que existen para comprar una casa.

Lo más importante es que analices tu situación financiera y tus objetivos a corto, mediano y largo plazo, y que elijas la opción que más te convenga a ti, a tu familia, y seres queridos.