Muchas personas escuchan sobre los puntos Infonavit, pero no saben qué son, cómo se calculan o cuántos necesitan para comprar vivienda.
Entenderlo puede marcar la diferencia entre iniciar tu trámite hoy o esperar más tiempo.
En esta guía descubrirás qué son los puntos Infonavit, cómo funcionan ahora y qué factores influyen en tu calificación.
Los puntos Infonavit son un sistema de evaluación que utiliza el instituto para determinar si un trabajador es elegible para solicitar un crédito hipotecario.
En pocas palabras, es una forma de medir tu perfil como trabajador y tu capacidad para adquirir una vivienda.
El puntaje se calcula con base en varios factores relacionados con tu empleo, tus ingresos y el ahorro acumulado en tu cuenta de vivienda.
Si alcanzas el puntaje requerido, puedes iniciar el trámite de crédito para comprar casa o departamento.
Actualmente existen dos referencias importantes que debes conocer. 1
| Sistema de evaluación | Puntaje requerido |
|---|---|
| Sistema tradicional | 1,080 puntos |
| Modelo T100 | 100 puntos |
Aunque ahora el instituto ha simplificado el sistema con el modelo T100, en muchos procesos aún se hace referencia al esquema anterior de 1,080 puntos.
La lógica es simple: si alcanzas ese puntaje mínimo, puedes iniciar tu trámite de crédito.
Sin embargo, tener más puntos puede mejorar tus condiciones o facilitar el proceso.
Tu puntaje no depende de una sola cosa. En realidad, se calcula con varios elementos de tu vida laboral.
Los principales son:
El Infonavit valora el tiempo que llevas trabajando de manera continua.
Mientras más estabilidad tengas en tu empleo, mayor será tu puntuación.
Por ejemplo:
Cada vez que trabajas formalmente, tu empresa realiza aportaciones a tu Subcuenta de Vivienda. 2
Este ahorro es clave porque:
Entre mayor sea el monto acumulado, mejor será tu evaluación dentro del sistema.
Tu ingreso también influye en tu puntuación.
El sistema considera el salario mensual integrado, que incluye sueldo base y prestaciones registradas ante el IMSS.
Generalmente:
La edad también es un factor que el instituto analiza.
Curiosamente, los trabajadores entre 40 y 55 años pueden alcanzar una calificación mayor, ya que el sistema considera su estabilidad laboral y experiencia.
Sin embargo, eso no significa que los trabajadores jóvenes no puedan obtener crédito, solo que el puntaje se equilibra con otros factores.
Este es un punto que muchas personas desconocen.
El Infonavit también evalúa si tu empresa paga correctamente y a tiempo las cuotas al instituto.
Si la empresa cumple con sus obligaciones, tu historial laboral se ve mejor reflejado y esto ayuda a tu puntuación.
Para entenderlo mejor, aquí tienes una referencia general:
| Factor | Impacto en puntos |
|---|---|
| Antigüedad laboral | Alto |
| Ahorro en subcuenta | Alto |
| Salario mensual | Medio |
| Edad | Medio |
| Cumplimiento de la empresa | Medio |
Esto significa que no basta con ganar más dinero, también influyen tu estabilidad y tu historial laboral.
La buena noticia es que revisar tu puntaje es muy sencillo.
Solo necesitas ingresar al portal oficial del instituto en Mi Cuenta Infonavit y revisar tu precalificación.
Para hacerlo necesitarás:
Una vez dentro, debes buscar la sección: “Tramitar mi crédito”
Ahí podrás ver:
Consultar tu precalificación es obligatorio antes de iniciar el proceso de compra.
Si todavía no alcanzas el puntaje mínimo, no significa que no podrás comprar una vivienda.
Simplemente necesitas seguir acumulando puntos.
Algunas formas de lograrlo son:
Con el paso de los meses, tu puntaje se actualizará automáticamente.
Los puntos Infonavit son el primer paso para comprar casa con tu crédito. Entender cómo funcionan, qué factores influyen y cómo consultarlos te ayudará a tomar mejores decisiones financieras.
Alcanzar el puntaje mínimo abre la puerta al crédito, pero planear bien la compra hará que tu inversión sea más inteligente.
Si aún tienes dudas sobre tu precalificación o el monto de crédito, un experto hipotecario de Compra Fácil puede brindarte asesoría personalizada y gratuita para avanzar con seguridad.
1 El Informador. (2026, marzo 9). Infonavit: Así puedes saber cuántos puntos tienes en 2026.